感恩教师节丨九龙官邸特价房抢购中!

摘要: 鲅鱼圈广播电视台官方微信平台-鲅天下

09-09 16:08 首页 鲅天下


高端改善宅邸

九龙官邸·碧水湾

九龙官邸·碧水湾

超级物业,超值景观,绝佳户型

性价比最高的改善型住房首选

享受生活顺从九龙官邸吧


一、区域介绍


营口经济技术开发区是国家级技术开发区,西邻渤海,背靠东北腹地。坐落在营口市南端50公里,总面积268平方公里,常住人口40万。


全区海岸线长28.5公里,地势平缓,倚山临海,海域辽阔,有奇峰异石和秀美的海湾沙滩。属温带海洋性季风气候,四季分明,年平均气温9.8度。


营口经济技术开发区地处环渤海经济圈和东北亚经济圈的中心,是中国东北和内蒙古地区东四盟参与国际经济合作最便捷、最经济的出海口,营口开发区坚持高标准规划、大手笔建设的发展理念,全力打造宜居、宜业、宜游胡现代化、生态化港口城市,实现在辽宁临海经济带上胡率先崛起,成为营口百里城市带的先导区、示范区,是辽宁“五点一线”规划重要支点。


被誉为“渤海明珠”、“中国北方亚龙湾”的美称。


二、项目介绍



九龙官邸地处营口开发区南部新城核心地段,位于平安大街与美丽的二道河生态走廊交汇处。占地面积4.5万㎡,建筑面积21万㎡(其中地上部分176000㎡)。容积率3.7,绿化率高达37%。


九龙官邸由9栋高层住宅,一栋高达140米5A级写字间和四万余平商业裙房构筑而成,力求打造区域地标建筑。其中1、2号楼每栋4个单元,分别为15—18层,面积段106.47㎡—319.76㎡,3—6号楼22层,每栋2个单元,面积段117.11㎡—267.01㎡,7号楼25层3个单元,面积段79.24㎡—240.94㎡,8号楼24层3个单元,9号楼22层3个单元,8号楼和9号楼面积段60.98—242..27㎡。


三、建筑介绍


我们项目采用现代简约建筑风格,板式框剪结构,抗震系数9级,外立面采用高档真石漆,这种外立面装饰无论品质和成本上都要高出一般涂料的十几倍,露台以铸铁栏杆围合,加上精细的施工技艺,于低调奢华中将尊贵诠释到极致,沉淀了华美宽容的非凡气度。


电梯选用的是国内知名品牌巨人通力电梯,1#楼2#楼3#楼4#楼5#楼6#楼8#楼9#楼2梯2户7#楼2梯3户,保证了每位业主出行的便利性,再也不用因为电梯的拥挤和上班焦急等待电梯而烦恼了。


每一户的进户门都是盼盼牌防盗门,窗材选用断桥铝,LOW—E钢化玻璃,增加了保温隔热防噪音的效果。楼顶采用SBS双层卷材防水,保证了耐用度和楼顶不渗水。


开发企业以以人为本的开发理念,在建筑细节上做到了精益求精,从而保证了每一位业主居住的舒适度,尽显敦厚稳重的大宅底气。


四、周边配套


九龙官邸地处行政文化金融中心要地,市政、生活配套完善。东侧毗邻区政府、保利大剧院和图书馆,北侧依托区中心医院,西侧依托国家级风景区月亮湖公园,步行5分钟即可达到,南侧紧依二道河生态景观区,是您茶余饭后休闲娱乐的好去处。


上海浦发银行320米、营口融生农村银行510米、营口银行红旺支行640米、辽宁省实验学校1.3千米、实验中学1.4千米、开发区第一高中1.9千米。为满足业主生活需求,开发商不惜重金打造了东方伟业购物商场和中储粮办公大厦,满足您的日常购物所需,为您提供便利的购物环境,而中储粮办公大厦将成为东北最大的粮食交易中心,让您足不出户就可以了解到最新的粮食动态。


本案出行可谓非常便捷,高铁站距本站项目不足2公里,门前公交线路畅达全城,为您日常办公和出行提供便利。


五、园林景观介绍


景观设计共分为五个区,有主入口的龙文化景观区、滨河景观区绿地区、中心广场活动区、文化休闲娱乐区以及特色景观绿地区。


1、首先来看看主入口龙文化景观,通过龙柱阵列布局,展现强烈的龙文化气氛,入口中心带状系与8个龙柱呼应,加上黄石,瀑布叠水,涌泉等,让您从小区入口就可以感受到项目敦厚的官邸气势。


2、滨河景观绿地区是以二龙戏珠布局形态,绿地呈狭长形分布,设计通过0.9米的园路及0.6米汀步(ting bu,又称步石,飞石,浅水中按一定间距布设石块,微露水面,使人跨步而过。园林中运用这样古老水设施,质朴自然,别有情趣。)形成本区路网结构,形态正好符合游龙舞动的姿态,展现符合龙文化的曲线美。


3、中心广场活动区的水景,风水球叠水,形成独具特色的文化景点。中心庭院游龙戏水空间布局,一个婉转的典线广场构成本区的中心,在广场中心部位设计了一根龙柱,加上主入口八根龙柱,共九根龙柱,构成小区的主观景观。龙柱结合广场其他景观让中心庭院形成一个欢快的活动广场。


4、文化休闲娱乐区中水景广场借“龙生九子,各不同”的古语构建本块绿地的主题,九个形态各异的龙形喷水雕塑,构成文化主题要素,广场上布置两个文化景墙,采用古书筒的形式,墙上刻着有关龙的传说,为身居九龙官邸的您增添龙文化的底蕴。


5、我手指的这个区域为特色景观绿地区,这里共同构建一个景观文化主题为“天圆地方”。古人以“天、地、人、”为三才,龙本身代表天地灵气。在7号楼南侧为圆形叠水,圆润光滑,象征天,6号楼南侧为方形广场和叠水景石,细腻而粗犷,代表地。加上步入绿地中的您,形成了“天、地、人”兴的寓意。


6、整个小区分为8大水主题景观中心,25个泉、廊、台、亭、阁、柱等兼具观赏与功能性的景点,园区内种植枫、桦、松、杨、柏等乔木与薄木高低错落,与各种色调的名贵花草,相映成趣,使院内色彩随四季变化而各有不同,园内道路以龙形盘绕形式设计,运用黄锈石板,砂石石板,红锈石板火烧板,枫叶自然面石板等材料铺设,让行走散步也形成一种乐趣与享受。


六、风水介绍



本项目户型设计中、客厅、厨房、卧室、书房均为方正户型,大层三尖八角。方正的房子给人以稳定安全的感觉,是大吉之形。我们在设计中真正做到了五明户型,南北通透,呈南北长东西短的结构,会令居住者富贵长寿。园区南侧的二道河在项目的南侧形成一条平缓的水面,从风水学上讲呢,水主财,二道河在我们项目的西侧形成了一个平级的水面,让您的财源聚集于此。


七、物业介绍


九龙官邸项目服务包括:公共性服务及特约性服务。我们为您提供高品质的公共性服务,包括:楼宇养护,公共设施设备维护保养;公共区域清洁,定时清理垃圾及小区环境的保护,小区为公共区域庭院绿化及美化环境服务;24小时公共秩序的维护,消防服务;入住日常管理(装修、保修、投诉处理)等。如果您需要一些个性化服务,特约性服务将满足您的需求,当然您要付相应的成本费用。


我们打造的是一个集体生态价值、居住价值、文化价值、服务价值及投资价值于一体的生活环境。九龙官邸势必会成为鲅鱼圈市的标志性社区,定义鲅鱼圈居住新高度。同时也是您心灵的栖息地和实现都市梦想的美丽家园,九龙官邸终将成为您身份的名片。


高端的品质定离不开高端的气质,九龙官邸定是您不二的选择。


户型解析


地址及电话

辽宁·营口·鲅鱼圈平安大街大剧院西侧

咨询电话:0417-6290555


猜你想看

鲅天下

@鲅鱼圈人:按照下列程序,符合条件的你可以领取失业金了

辽宁七类人收入要涨,快点击,关系到你的钱包哟~

鲅鱼圈积极解决遗留问题,让失地农民老有所养

@鲅鱼圈人:2018年度基本医疗保险门诊慢性病申报开始了!

稿件:张淼磊  美编:李天娇  校对:潘  健  责编:潘  健




首页 - 鲅天下 的更多文章: